新房云門店 V1.1.9.8 安卓版

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備號(hào)：蘇ICP備2021013058號(hào)-8A
更新：2024-01-13
廠商：諸葛啟航（蘇州）科技有限公司

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　　新房云門店APP是款專門為房產(chǎn)置業(yè)顧問們打造的一款銷售助手軟件。它可以為用戶提供全方面的房源管理和客戶管理功能，幫助用戶可以更好的處理客戶關(guān)系，提高每月的銷售業(yè)績，輕松提升自身的銷售本領(lǐng)，操作簡單，方便快捷，非常好用，不容錯(cuò)過。

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【主要功能】

　　【云門店】打造置業(yè)顧問專屬私域流量池，通過問答、樓盤評(píng)測、私域分享樓盤/戶型/文章/海報(bào)/名片等多種功能和內(nèi)容形式，高效轉(zhuǎn)化。

　　【訪客統(tǒng)計(jì)】獨(dú)有的用戶畫像體系和瀏覽軌跡，用戶購買需求一目了然，客戶及時(shí)推送經(jīng)紀(jì)人，把私域客戶轉(zhuǎn)化為真正客戶。

　　【樓盤管理】查看所有樓盤，可添加主營樓盤和主力戶型到云門店。

　　【赤幣商城】可在線購買社區(qū)直達(dá)、超級(jí)推廣等高曝光、高效果的獲客產(chǎn)品，準(zhǔn)確觸達(dá)目標(biāo)人群，更多客戶，更快成交。

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【軟件優(yōu)勢】

　　1、置業(yè)顧問在線，人人都能擁有一個(gè)專屬的置業(yè)顧問便于隨時(shí)咨詢樓盤問題；

　　2、海量營銷素材，營銷獲客的時(shí)候這里的文章、海報(bào)以及電子名片等可以一鍵分享；

　　3、客戶群像分析，在匯總了全部客戶信息之后可以為用戶獲知客戶群體畫像便于定位客戶群體；

　　4、利用客源賺錢，每個(gè)人可以把自己私域客戶推送給經(jīng)紀(jì)人從而賺取高額傭金；

　　5、隨時(shí)購買產(chǎn)品，在這里的商城之中有著推廣素材以及營銷工具等獲客產(chǎn)品可以購買；

　　6、在線查看樓盤，打開樓盤管理列表就能自選主營樓盤和主力戶型到自己的云門店之中；

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【置業(yè)顧問銷售技巧】

　　房產(chǎn)行業(yè)的置業(yè)顧問是專門從事房產(chǎn)銷售工作的，經(jīng)驗(yàn)老道的置業(yè)顧問和新手的置業(yè)顧問在每月的業(yè)績上會(huì)有一個(gè)明顯的差異，這其實(shí)就是經(jīng)驗(yàn)的累積。如果你是一名剛剛?cè)胄械闹脴I(yè)顧問的話，千萬不能錯(cuò)過小編下面的這幾個(gè)銷售技巧了。

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　　1、建立個(gè)人魅力；要給客戶留下好的印象，方便以后的溝通，利于下一步的銷售工作。

　　2、組織創(chuàng)新能力，有序組織好與客戶的銷售說辭，把握好時(shí)機(jī)促成銷售為用戶服務(wù)的熱心，銷售成功后也不能減少對(duì)客戶的服務(wù)熱情，便于客戶滲透，讓老客戶給自己介紹新的客戶，促成滲透銷售專業(yè)的

　　3、技術(shù)能力，要熟悉房產(chǎn)的專業(yè)術(shù)語，熟知各項(xiàng)辦證程序，要了解相關(guān)樓盤的情況，熟知本項(xiàng)目的情況。

　　4、行動(dòng)能力，要有不辭勞苦的行業(yè)精神，把帶客戶看房看成是一種非?？鞓返慕加位顒?dòng)，就能很好的提高銷售積極能動(dòng)性。

　　5、迅速判斷客戶內(nèi)心的真實(shí)想法，想出對(duì)策，引出話題便于下一步的銷售工作開展。

　　6、牢記顧客的姓名，對(duì)客戶也是一種尊重，只有相互尊重才能很好的溝通，利于銷售工作的開展。

　　7、點(diǎn)頭微笑，任何脾氣不好的客戶都拒絕不了微笑的銷售開場。

　　8、信賴、關(guān)心顧客的利益，這樣能走入客戶的心理世界，建立良好的溝通橋梁。

　　9、儀表、熱誠，至關(guān)重要，這是建立信任和夠通的必要條件。

　　10、情緒同步-----合一架構(gòu)法，對(duì)帶不同的客戶要用不同的必要溝通手段。

【房產(chǎn)銷售常用話術(shù)】

　　說話是一門藝術(shù)，尤其是在經(jīng)常需要跟客戶溝通交流的銷售員，掌握好說話的藝術(shù)可以讓客戶擁有更好的購房體驗(yàn)，作為房產(chǎn)銷售行業(yè)，還有一些專門的話術(shù)技巧。下面就讓小編來為你一一介紹下吧。

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　　一、首次接觸的喜好話術(shù)：關(guān)聯(lián)與贊美。顧客第一次進(jìn)售樓數(shù)，算是一個(gè)陌生的環(huán)境，心里肯定略微緊張會(huì)產(chǎn)生戒備，銷售顧問第一步就是消除客戶的戒備情緒，建立起客戶對(duì)自己的信任和喜好。

　　二、初期報(bào)價(jià)的“制約”話術(shù)：所謂“制約”話術(shù)，就是在互動(dòng)式的說話氛圍內(nèi)，提前知道別人想要表達(dá)的事情，而這個(gè)事情不一定對(duì)自己有利；于是變換一種形式，先發(fā)制人，結(jié)果別人反而無法發(fā)作，從而讓發(fā)起制約的人獲得了談話的優(yōu)勢地位。“制約”話術(shù)在前期問價(jià)和帶客看房時(shí)用得最多。

　　三、講解過程中的FAB話術(shù)：FAB(Feature Advantage Benefits)是用于面對(duì)潛在客戶對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)了解有限的情況下，有效地講解產(chǎn)品的話術(shù)公式。

　　F的意思是屬性，指產(chǎn)品所包含的某種事實(shí)、數(shù)據(jù)或者信息。

　　A的意思是優(yōu)點(diǎn)，是指產(chǎn)品的某種特征帶給客戶的好處。

　　B的意思是利益，是指針對(duì)潛在客戶的需求，有指向性的介紹產(chǎn)品的某種特征以及與之匹配的優(yōu)點(diǎn)，而不是統(tǒng)統(tǒng)都給予介紹。